Extinción de Condominio tras Herencia

Extinción de Condominio tras Herencia

Imagina la situación angustiante en la que debes lidiar con la herencia de una vivienda compartida tras el fallecimiento de un familiar. Cada uno tiene sus propias ideas sobre cómo gestionar el bien, lo que puedes llevarte a momentos tensos, discusiones y sentimientos encontrados. En este artículo, compartiré lo que he aprendido sobre la extinción de condominio y cómo simplificar este proceso aparentemente complicado, para que puedas gestionar la herencia de manera más efectiva y menos estresante.

Entendiendo el Condominio tras la Herencia

La herencia a menudo trae consigo emociones complejas y situaciones legales complicadas. Una de las cuestiones más comunes es el concepto de condominio. Pero, ¿qué significa exactamente esto en el contexto de la herencia?

Definición de Condominio en el Contexto de Herencia

El término «condominio» se refiere a una propiedad compartida. En la herencia, significa que varios herederos poseen un bien en común. Cada uno tiene derechos y obligaciones sobre el inmueble, sin que ninguno tenga una parte específica. Por ejemplo, si dos hermanos heredan una vivienda, cada uno posee un 50% en forma de cuota abstracta.

Esta cuota abstracta significa que, aunque todos los herederos tienen un igual derecho sobre la propiedad, no hay divisiones físicas en el inmueble. ¿Te imaginas compartir una casa sin poder decir que esta habitación es solo tuya? Eso es básicamente un condominio.

Derechos y Obligaciones de los Copropietarios

La copropiedad conlleva una serie de derechos y obligaciones. Por un lado, todos los copropietarios tienen el derecho de disfrutar del bien. Por otro, cada uno es responsable de los gastos asociados, incluyendo el mantenimiento, impuestos y seguros.

• Derechos: Uso y disfrute del bien.
• Obligaciones: Participar en los gastos de mantenimiento y conservación.

Esto puede sonar sencillo, pero puede surgir tensión. Imagina que uno de los hermanos quiere alquilar la casa y el otro no está de acuerdo. Pueden surgir discusiones sobre quién debería cubrir los gastos si uno de ellos no usa la propiedad. La comunicación es clave entre copropietarios, como menciona un experto en sucesiones:

“La comunicación es clave entre copropietarios tras una herencia.”

Tipos de Copropiedad: Proindiviso vs. Condominio

Debemos distinguir entre dos tipos de copropiedad: proindiviso y condominio. Ambos términos se usan a menudo de manera intercambiable, pero tienen matices importantes.

Proindiviso se refiere a la situación en la que la propiedad está en una sola entidad, sin divisiones físicas. Por otro lado, el condominio puede implicar la posibilidad de división física del bien, como sucede con edificios donde hay unidades separadas.

Tabla de Comparación

Característica	Proindiviso	Condominio
División Física	No permitido	Posible
Derechos de Uso	Compartidos	Compartidos por unidad

Consecuencias de la Copropiedad en la Práctica

La copropiedad puede llevar a disputas. Las decisiones sobre el uso del bien y la repartición de gastos pueden complicarse rápidamente. En la práctica, un grupo de personas deberá unirse y acordar cómo manejar la propiedad. ¿Te has encontrado alguna vez en una situación similar? Es difícil.

La extinción del condominio es un común siguiente paso. Permite que cualquier copropietario pida la división del bien en cualquier momento, siempre que la división no lleve a la inutilidad del mismo. En caso de que uno de los herederos pida la venta del bien, se inicia un procedimiento para la división. Imagina que uno de los hermanos desea vender la casa y el otro no. ¿Qué sucede? Pues, la situación se complica.

Si la propiedad es divisible, como un edificio, podemos hablar de marcar espacios individuales. Pero, ¿y si es una vivienda unifamiliar? En esos casos, se suelen dar compensaciones monetarias o, incluso, iniciar procesos judiciales si hay desacuerdos.

Cuota Abstracta

Hablando de la distribución de la propiedad, es importante entender que cada copropietario tiene una cuota abstracta en el inmueble. Aquí hay un ejemplo para aclarar esto:

Herederos	Porcentaje de Propiedad
Hermano 1	50%
Hermano 2	50%

Así, cada hermano posee el 50%. Sin embargo, el problema surge cuando deben decidir cómo manejar la propiedad. Si uno quiere vender y el otro no, deberán llegar a un acuerdo.

Como podemos ver, el proceso de herencia trajo consigo muchos aspectos que debemos abordar. Es esencial buscar asesoría legal adecuada, dado que el proceso puede ser complicado y lleno de matices. La práctica de heredar un inmueble en condominio puede ser una experiencia tanto enriquecedora como desafiante. La clave está en la comunicación y en buscar soluciones que beneficien a todos los involucrados.

Opciones para la Extinción de Condominio

La extinción de condominio es un tema complejo. Este se refiere específicamente a la división de un bien común. Cuando varios herederos reciben una propiedad, pueden surgir conflictos sobre cómo disfrutarla o administrarla. A continuación, exploraremos las diferentes opciones para gestionar esta situación.

División Material del Bien

Primero, hablemos de la división material del bien. Este proceso implica dividir físicamente la propiedad en partes iguales. Es bastante simple cuando se trata de propiedades como terrenos agrícolas o parcelas. En tales casos, si todos están de acuerdo, se puede llevar a cabo una división amistosa. Pero, ¿qué sucede si no hay consenso?

Aquí es donde se presenta un dilema. Algunas propiedades, como edificios o casas, pueden ser más complicadas de dividir. Cuando una casa se hereda entre varios hermanos, por ejemplo, se podrían crear divisiones horizontales. Esto permite que cada heredero tenga su propio espacio y derechos sobre distintas áreas, aliviando tensiones. Se estima que un 70% de las divisiones son exitosas tras mediación. Sin embargo, hay que recordar que la mediación puede no ser suficiente en algunos casos.

Adjudicación de la Propiedad a un Solo Heredero

La adjudicación de la propiedad a un solo heredero es otra opción. Aquí, uno de los herederos recibe el bien completo, y a cambio, los otros reciben una compensación económica. Esta estrategia puede ser beneficiosa si uno de los herederos desea hacerse cargo del inmueble y los demás están dispuestos a aceptar dinero en lugar de su parte. Sin embargo, esta solución depende de la capacidad de financiación del heredero que se queda con la propiedad.

• Ventaja: Se elimina el relajo de la copropiedad.
• Inconveniente: Puede haber resentimiento entre los herederos que no reciben la propiedad.

Es fundamental que todos los herederos estén de acuerdo. “La mediación es a menudo la mejor solución en disputas heredadas,” señala un mediador familiar. Mantener la comunicación abierta puede facilitar este proceso.

Venta del Bien en Caso de Desacuerdo

Cuando no se logra un acuerdo, la venta del bien puede ser la única opción más viable. En este caso, se busca un comprador y el dinero se distribuye entre los herederos según sus respectivas cuotas. Este método es más directo, aunque puede ser emocionalmente desafiante. Vender el hogar familiar puede ser doloroso.

Además de las implicaciones sentimentales, también existen aspectos legales y fiscales a considerar. Por ejemplo, se debe tributar por la venta, lo que puede incluir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Este impuesto varía entre el 6% y el 10% dependiendo de la comunidad autónoma. Así que, si decides seguir este camino, ¡prepárate para un proceso más complicado!

Proceso Judicial como Última Medida

Por último, el proceso judicial debe ser considerado como la última medida. Este camino es largo y puede ser costoso. ¿Por qué? Porque se puede extender entre 6 y 12 meses en promedio. Este proceso judicial puede ser necesario si uno de los herederos se niega a cooperar o si no es posible acordar la venta o la división del inmueble.

En un tribunal, un juez tomará una decisión que se debe aplicar a todos los herederos. Este tipo de situaciones no solo consume tiempo, sino también recursos financieros. Es necesario contar con un abogado especializado en herencias. Esto es crucial para asegurar que tus derechos sean protegidos durante todo el proceso.

Consideraciones Finales

Cada opción tiene sus ventajas e inconvenientes. Es fundamental llegar a un acuerdo para evitar litigios prolongados. La comunicación y la mediación pueden resultar ser tus mejores aliados en la extinción de un condominio.

Datos Relevantes	Información
Porcentaje de divisiones exitosas	70% tras mediación
Tiempo promedio de resolución judicial	6-12 meses

En resumen, la extinción de condominio debe ser un proceso considerado cuidadosamente. Averigua qué opción se adapta mejor a tus necesidades y a las de los demás herederos. Ten presente que cada situación es única, así que no dudes en buscar asesoría legal para tomar decisiones informadas y justas.

Implicaciones Fiscales de la Extinción del Condominio

La extinción del condominio puede ser un tema complicado, sobre todo cuando se trata de impuestos. Si alguna vez has tenido que lidiar con herencias o propiedades en copropiedad, sabes que cada decisión puede tener un impacto financiero. En esta sección, analizaremos las diferencias entre impuestos de adjudicación y transmisión, los costos implicados en la compra-venta, las variaciones del IRPF y te daré algunos consejos para optimizar los impuestos.

Diferencias entre Impuestos de Adjudicación y Transmisión

Cuando un bien heredado es adjudicado a uno de los herederos, se activa un proceso fiscal. Aquí se generan dos tipos de impuestos principales:

• Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): Este impuesto se aplica cuando se formaliza la adjudicación de la propiedad. Su coste varía entre 0.5% y 1% dependiendo de la comunidad autónoma.
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se debe pagar si se decide vender el bien a un tercero. Las tasas de este impuesto oscilan entre 6% y 10%.

¿Te has preguntado por qué es importante conocer estos detalles? Entender las diferencias te puede ayudar a evitar gastos innecesarios. Cuanto más informado estés, menos sorpresas tendrás.

Costos Implicados en la Compra-Venta

Al considerar la compra o venta de una propiedad heredada, hay varios costos adicionales a tener en cuenta, aparte de los impuestos mencionados. Aquí te traigo un breve desglose:

1. Honorarios profesionales: Asesorías legales y notariales que pueden sumarse al total de gastos.
2. Costes de mantenimiento: Si decides mantener el bien durante un tiempo, los gastos de conservación o reparaciones pueden acumularse.
3. Comisiones de intermediarios: Si decides vender tu propiedad a través de un agente, recuerda incluir sus comisiones en el presupuesto.

A veces, un acuerdo no se logra de inmediato. Esto puede conllevar más gastos legales si hay desacuerdos entre los herederos. ¿Has visto cómo estas decisiones pueden complicarse rápidamente?

Variaciones del IRPF en Función de la Propiedad Heredada

El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) juega un papel crucial cuando se realiza una venta posterior de la propiedad heredada. Si hay una variación de valor desde la adjudicación hasta la venta, es posible que debas tributar por esa ganancia. Esto puede ser ocurrido si :

• La propiedad ha aumentado de valor desde su adquisición.
• La diferencia entre el precio de venta y el valor que se toma como referencia en el momento de la herencia.

Es esencial estar al tanto de cómo se determinarán estos valores y si puedes obtener algún tipo de deducción.

Consejos para Optimizar los Impuestos

No es necesario aceptar los gastos fiscales como un hecho ineludible. Aquí tienes algunos consejos para reducir tu carga tributaria:

• Consulta a un experto: Un asesor fiscal puede ofrecerte información valiosa sobre tu situación concreta.
• Aprovecha las deducciones disponibles: Investiga si hay deducciones específicas para herencias en tu comunidad autónoma.
• Planifica la venta: Si tu propiedad ha aumentado de valor, tal vez valga la pena esperar antes de vender.
• Conoce tus obligaciones fiscales: «Conocer tus obligaciones fiscales puede ahorrarte sorpresas desagradables.» Este consejo de asesores fiscales es fundamental.

Datos Fiscales por Impuestos

A continuación, presento una tabla con información sobre los impuestos más relevantes al tratar con la extinción del condominio:

Impuesto	Tasa
Actos Jurídicos Documentados (AJD)	0.5% – 1%
Transmisiones Patrimoniales (ITP)	6% – 10%

La variabilidad de estas tasas puede depender de las comunidades autónomas. Esto también significa que los herederos deben estar bien informados sobre su situación fiscal.

Por lo tanto, es crucial que, si has heredado una propiedad en condominio, busques asesoría legal adecuada. El proceso puede ser complicado y lleno de matices. No dejes que el desconocimiento te juegue una mala pasada.

Errores Comunes en el Proceso de Extinción de Condominio

El proceso de extinción de condominio es un tema que genera muchos conflictos, principalmente cuando hay herencias de por medio. Muchas veces, nos encontramos con situaciones complicadas que, si no se manejan correctamente, pueden llevar a enfrentamientos entre herederos. En este artículo, quiero hablar de los errores más comunes que suelen ocurrir durante este proceso y cómo evitarlos.

1. Ignorar la Importancia de la Asesoría Legal

Un grave error que muchos cometen es ignorar la importancia de contar con asesoría legal. Es fácil pensar que podemos manejar todo el proceso por nuestra cuenta, pero esto puede resultar en consecuencias negativas. Este tipo de trámites son complejos y, a menudo, desconocemos leyes y normativas que pueden afectar nuestra situación.

Contar con un abogado especializado en herencias asegura que los derechos de todos los herederos sean respetados. Un buen abogado podrá guiarte a través del proceso y ayudar a resolver cualquier desacuerdo. Después de todo, ¿quién quiere arriesgarse a perder su parte de la herencia por no estar correctamente asesorado?

2. No Llegar a Acuerdos Previos entre Herederos

Otro error frecuente es no llegar a acuerdos previos entre herederos. Las disputas a menudo surgen porque no se comunican adecuadamente las expectativas de cada uno. Esto puede incluir desacuerdos sobre el uso de la propiedad, la distribución de gastos o decisiones sobre su venta.

Cuando las partes no se comunican, es más probable que se interpongan conflictos. La clave es la comunicación. Según un estudio, se ha determinado que hasta el 70% de los conflictos pueden evitarse con buena comunicación entre herederos. Esto significa que muchos problemas podrían resolverse fácilmente si se toman el tiempo para dialogar y llegar a acuerdos.

Factor	Porcentaje de Resolución
Buena comunicación	70%
Desacuerdos sin mediación	30%

3. Desestimar los Impactos Fiscales

Desestimar los impactos fiscales es otro error que no se puede pasar por alto. Muchos herederos no consideran las implicaciones fiscales de la extinción de condominio. Esto puede incluir impuestos que se deben pagar tras la adjudicación de la propiedad o la venta de la misma.

Es crucial entender que cada decisión tiene una repercusión fiscal. Por ejemplo, si se decide vender el bien a un tercero, se debe estar alerta a impuestos como el de Transmisiones Patrimoniales, que puede variar entre el 6% y el 10% de su valor. Además, también están los impuestos sobre Actos Jurídicos Documentados. La falta de información puede llevar a pagos inesperados que complican aún más la situación.

4. Negarse a una Evaluación Profesional del Inmueble

Por último, negarse a realizar una evaluación profesional del inmueble es un error común. Algunos herederos piensan que pueden tomar decisiones basadas en su propia experiencia o en valoraciones subjetivas. Esto puede resultar en decisiones significativas que no reflejan el verdadero valor de la propiedad.

Una evaluación adecuada puede proporcionar información clara sobre el estado del inmueble y su valor actual en el mercado. Esto es esencial para cualquier decisión que se tome. Vender o adjudicar un bien que no se ha evaluado adecuadamente puede llevar a denuncias de fraude o injusticia.

Lecciones Aprendidas: La Importancia de la Planificación

La planificación previa puede marcar la diferencia en el proceso de extinción de condominio. Al igual que en cualquier otro aspecto de la vida, tener un plan reduce riesgos. Al analizar experiencias pasadas y aprender de los errores comunes, se puede mejorar la gestión de situaciones similares a futuro.

Como mencioné anteriormente, la comunicación es clave. Hablar franqueza entre herederos puede prevenir muchos de los problemas que suelen surgir. Un abogado puede facilitar este diálogo, asegurando que todos se sientan escuchados y respetados durante el proceso.

«La mayoría de los conflictos en herencias se pueden prevenir.» – abogado de sucesiones

Además, el proceso puede ser complicado, y buscar asesoría legal adecuada nunca está de más. Es un paso que puede ahorrarte tiempo y dinero en el largo plazo. En resumen, es fundamental no subestimar la importancia de un buen equipo legal, llegar a acuerdos previos, considerar los asuntos fiscales y efectuar evaluaciones apropiadas del inmueble. La buena noticia es que con las prácticas correctas, ¡los conflictos pueden ser evitados!

Recursos para Encontrar Abogados Especializados

Hoy en día, encontrar un buen abogado especializado puede parecer un desafío. Sin embargo, hay recursos disponibles que pueden facilitar esta búsqueda. Especialmente cuando se trata de temas tan delicados como las herencias y sucesiones. Vamos a explorar diferentes aspectos que debes tener en cuenta para ayudarte a tomar una decisión informada.

Red de Abogados Colaboradores en España

Existen varias redes de abogados que operan en España, formadas por profesionales de distintas áreas. Estas redes son una excelente manera de conectar con abogados que tienen experiencia específica en herencias. El contar con una red de abogados colaboradores significa que puedes acceder a recomendaciones basadas en experiencias previas de otros usuarios.

• Acceso a Especialistas: Puedes encontrar abogados que se especializan en sucesiones, lo cual es crucial para resolver este tipo de asuntos.
• Reducción de Tiempo: La búsqueda se agiliza ya que obtienes referencias directas.
• Seguridad: Estar en una red aprobada puede darte una tranquilidad adicional.

Criterios para Seleccionar un Buen Abogado

Elegir un abogado no es algo que debas tomar a la ligera. Aquí hay algunos criterios que pueden ayudarte:

1. Experiencia: Verifica cuántos casos similares ha manejado y cuáles han sido los resultados.
2. Especialización: Asegúrate de que se especializa en derecho sucesorio y tiene conocimientos sobre las leyes locales.
3. Honorarios: Pregunta claramente sobre la estructura de honorarios y si hay algún coste adicional que deberías considerar.
4. Personalidad: Debe ser alguien con quien te sientas cómodo y en confianza.

Importancia de las Opiniones y Referencias de Otros Clientes

Las opiniones de previos clientes son invaluables. ¿Por qué? Porque dan insights que no puedes obtener de otras maneras. Las referencias pueden darte una visión clara sobre la forma de trabajar del abogado.

• Testimonios Reales: Al leer testimonios, puedes entender mejor cómo se manejan los casos.
• Calificaciones y Reseñas: Verifica las calificaciones promedio y las reseñas sobre el abogado en plataformas de confianza.

«El abogado correcto puede hacer que el proceso sea mucho más llevadero.» – testimonio de un usuario

Consejos para una Primera Consulta Efectiva

Una primera consulta puede determinar el éxito de tu relación con el abogado. Aquí te dejo algunos consejos:

• Prepárate: Es crucial que lleves toda la documentación necesaria. Esto facilita que el abogado entienda tu situación.
• Define tus Objetivos: Ten claro lo que deseas lograr antes de la reunión.
• Aclaraciones: No dudes en hacer preguntas. Es tu derecho saber cómo se llevará tu caso.

Estar bien preparado para la reunión es clave. Ten en cuenta que, muchas veces, los primeros días después de un fallecimiento pueden ser abrumadores. Pero contar con un experto puede aliviar mucho ese peso.

Estadísticas Reconfortantes

No está de más mencionar que hay datos que refuerzan la importancia de elegir adecuadamente. Por ejemplo, un 85% de los clientes se sienten satisfechos con sus abogados especializados en herencias, según estudios recientes.

Proveedor de Servicio	Satisfacción del Cliente
Abogados Especializados	85%

Esto significa que, a pesar de que la búsqueda puede parecer intimidante, es muy probable que encuentres el apoyo adecuado y que estés satisfecho con el servicio.

Reflexiones Finales

En resumidas cuentas, la búsqueda de un abogado especializado en herencias no tiene por qué ser un proceso estresante. Existen recursos, redes de apoyo y muchos criterios a considerar. Al final del día, la clave es estar informado y preparado.

Las opiniones de otros clientes y una buena red de abogados colaboradores son dos pilares que puede hacer que tu camino sea más fácil. Recuerda que cada situación es única, así que toma tu tiempo. Encuentra el abogado que mejor se adapte a tus necesidades y que te haga sentir seguro y respaldado.

Historias Reales: Testimonios de Herederos

La herencia es un tema que suscita emocionantes relatos y experiencias muy personales. Cada situación es diferente. Hay risas, lágrimas, y muchas preguntas. Hoy, compartiré testimonios de herederos que enfrentaron desafíos tras la muerte de un ser querido. Quiero destacar algunas lecciones aprendidas y cómo sus historias reflejan la diversidad de experiencias que pueden ayudarnos a todos.

Un relato de una disputa familiar

Una familia que conocí, los Martínez, enfrentó una disputa amarga tras la muerte del abuelo. El abuelo dejó una finca a sus tres hijos. Al principio, el deseo de preservar la memoria del abuelo unió a la familia. Pero pronto, los problemas surgieron. Cada uno tenía una idea diferente sobre qué hacer con la propiedad. Dos querían vender, mientras que el tercero deseaba quedársela.

La tensión aumentó rápidamente. Las discusiones se volvían más intensas, y los lazos que habían forjado durante años comenzaron a desmoronarse. En este punto, se dieron cuenta de que más que un activo, la herencia podía convertirse en una carga emocional. ¿Quién no ha visto un conflicto similar en su propia familia?

Cómo un acuerdo logró mantener la paz

La situación de los Martínez evolucionó tras la intervención de un mediador. Este profesional, que se especializa en resolución de conflictos familiares, ayudó a cada uno a expresar sus sentimientos y necesidades. A través de sesiones de diálogo, lograron encontrar un terreno común. Decidieron que uno de los hermanos se quedaría con la finca, y los otros recibirían una compensación.

«Cada herencia es única, pero las emociones son universales.» – heredero

El mediador mostró que a veces, la clave está en escuchar. Reconocer y validar las emociones de cada uno es crucial. Tras la resolución, la familia pudo evitar romper los lazos que tanto valoraban. La finca se convirtió en un símbolo de unidad, no de discordia.

Impacto emocional de la herencia en las relaciones

La historia de los Martínez es solo un ejemplo. Muchas familias enfrentan conflictos tras una pérdida. La herencia puede suscitar sentimientos de culpa, resentimiento, o incluso ambición. Pero también puede ser una oportunidad para crecer juntos, si se maneja de manera adecuada.

Los expertos sugieren que el impacto emocional de la herencia debe ser abordado con cuidado. Aquí hay algunas reacciones comunes:

• Conflicto: Diferentes deseos pueden llevar a peleas.
• Culpa: Los herederos pueden sentirse culpables por recibir más que otros.
• Réplicas emocionales: Viejas heridas pueden reabrirse durante la discusión de la herencia.

Consejos prácticos de quienes lo han vivido

Hablando con varias personas que han pasado por esto, aquí hay algunos consejos prácticos que recopilé:

1. Comunicación abierta: Asegúrate de que todos los involucrados sientan que pueden expresar sus opiniones sin temor a ser juzgados.
2. Busquen apoyo profesional: Un mediador puede ayudar a facilitar la conversación.
3. No pierdan de vista el amor familiar: A menudo es fácil olvidar la importancia de las relaciones en medio de los conflictos.
4. Escriban un plan: Documentar la decisión final puede ayudar a evitar malentendidos en el futuro.

Casos documentados de experiencias de herederos

Para ilustrar cómo las experiencias de los herederos varían, aquí hay una tabla resumiendo casos documentados:

Nombre	Situación	Resultado
Familia Martínez	Disputa sobre una finca heredada.	Acuerdo mediado, la finca fue adjudicada a uno de los hermanos.
Familia Fernández	Conflicto por la venta de un apartamento.	Resolución mediante diálogo; se vendió el apartamento y se repartieron las ganancias.
Familia Gómez	Herencia de un negocio familiar.	Asumieron roles claros, manteniendo el negocio juntos.

La diversidad de estas experiencias nos recuerda que cada familia tiene la capacidad de aprender y crecer a partir de la adversidad.

Reflexiones finales

La herencia no es solo un asunto legal, es una cuestión de emociones y relaciones. Las disputas pueden ser desgastantes, pero la resolución del conflicto puede fortalecer los lazos familiares. Es crucial abordar los temas con empatía y reconocer el impacto emocional que tiene en cada uno. Al final, recordar que todos compartimos experiencias similares puede ser un camino hacia la sanación.

El texto también ofrece información sobre cómo encontrar abogados especializados en herencias, lo que puede ser un recurso útil para quienes se encuentren en situaciones difíciles. Si alguna vez se encuentran en esta situación, recordarán que, aunque cada historia sea única, el camino hacia la paz es universal.