Cómo saber si una herencia tiene deudas

Debemos saber que recibir una herencia no siempre es sinónimo de incremento del patrimonio ya que, a veces, esta puede tener cargas o deudas que puede provocar un perjuicio en el heredero.

Por eso, para evitar llevarnos sorpresas es necesario aceptar o renunciar una herencia teniendo total conocimiento del caudal hereditario, tanto el activo como el pasivo.

¿Cómo podemos saberlo?

Acudiendo a diferentes Organismos Públicos y Entidades Financieras que nos facilitar? la información que necesitamos. Debemos tener en cuenta que, para poder solicitar estos datos, debemos tener legitimidad, es decir, que seamos herederos por lo que se exige presentar el certificado de defunción y del Registro de Actos de última Voluntad y una copia autorizada del último testamento o, si no lo hubiera, de la declaración de herederos.?

Una vez tengamos claro qu? papel (heredero) tenemos, debemos acudir a los Organismos:

1. En primer lugar, iremos al Banco y/o entidades financieras para saber si hay préstamos, qu? tipo de préstamos (hipotecario, personal, etc.), la cuantía, la responsabilidad frente a esa deuda y el estado (si est? vencida, en demora o fallida).
2. Acudir al Juzgado del domicilio del causante para saber si existían procesos judiciales abiertos contra ál y el tipo de procedimiento.
3. Consultar las deudas con las Administraciones, sobre todo con Hacienda y con la Tesorería General de la Seguridad Social.
4. En el caso de que hubiese vehículo y ?ste hubiera sido sufragado con la financiera del concesionario, se deber? consultar el Registro de Bienes Muebles para saber si existe una reserva de dominio sobre el coche.
5. Registro de la Propiedad para conocer los derechos de los inmuebles que deja el fallecido.

Siguiendo estos pasos, podremos saber si los bienes a percibir están libres de deudas, para ser totalmente libres y conocedores al aceptar una herencia.

Cómo investigar las deudas de una herencia paso a paso

Antes de aceptar una herencia, es fundamental conocer el estado de las deudas del fallecido. Aceptar sin investigar puede suponer heredar pasivos que superen el valor de los bienes. Estos son los pasos concretos para investigar:

1. Hacienda: certificado de deudas tributarias

Solicita el certificado de deudas con la Agencia Tributaria. Lo puede pedir cualquier heredero acreditado. Refleja si había deudas pendientes con la AEAT por IRPF, IVA u otros impuestos. También conviene revisar si el fallecido tenía procedimientos sancionadores en curso.

2. Seguridad Social: deudas de cotizaciones

Si el fallecido era autónomo o empresario, puede haber deudas de cotizaciones sociales. La Tesorería General de la Seguridad Social expide certificados a petición de los herederos acreditados.

3. Registro de la Propiedad: cargas sobre inmuebles

Una nota simple del Registro de la Propiedad de cada inmueble revela hipotecas, embargos, servidumbres y demás cargas. Cuesta unos 9 € por finca y se puede pedir online en registradores.org.

4. Registro de Bienes Muebles: préstamos sobre vehículos

El Registro de Bienes Muebles informa sobre préstamos con garantía sobre vehículos u otros bienes muebles. Importante si el fallecido tenía coches, embarcaciones o maquinaria.

5. Extractos bancarios

Los bancos están obligados a facilitar información sobre el saldo y movimientos de las cuentas del fallecido a los herederos acreditados. Conviene revisar los últimos 12-24 meses para detectar pagos regulares de préstamos o deudas no declaradas.

6. CIRBE: Central de Información de Riesgos del Banco de España

La CIRBE registra todos los préstamos y créditos de más de 1.000 € de cualquier persona. Aunque solo el propio interesado puede consultarla en vida, los herederos pueden obtener información indirectamente a través de los bancos o mediante requerimiento judicial.

¿Qué hacer si hay más deudas que bienes?

Si tras el inventario compruebas que las deudas superan el activo, tienes dos opciones:

• Aceptar a beneficio de inventario: limita tu responsabilidad al valor de los bienes heredados. No respondes con tu patrimonio personal. Más info: Aceptar herencia con deudas.
• Renunciar a la herencia: si las deudas son claramente superiores a los bienes y no quieres asumir ningún riesgo. Consulta: Cuándo conviene renunciar a la herencia.

La decisión es irreversible en muchos casos, por eso es importante investigar bien antes de aceptar.